Commentaire d'une cliente Martine M.
Je recopie ici son email du 26/01/2015 dernier.
Venue via un croisiériste, j'ai eu le plaisir de m'occuper de ce petit groupe de 6 personnes à Dubai et à Abu Dhabi en leur faisant visiter ces deux villes des Emirats arabes unis pendant leurs escales et en ayant des discussions passionnantes avec eux à tous les niveaux.
Voici ce qu'elle m'écrit :
Tout est dit ou presque ! ;)
Le Burj Al Arab, 15 ans déjà.
L'hôtel le plus iconique de Dubai et des Emirats a ouvert en décembre 1999. Il a permis au petit émirat de se placer sur la carte du monde du point de vue touristique en vantant une approche élitiste qui est toujours d'actualité.
15 années plus tard, le coup de crayon de l'architecte de Tom Wright de WS Atkins est toujours d'actualité et on ne se lasse pas de regarder ce magnifique hôtel.
Avec plusieurs records à la clé lors de sa réalisation, disons tout simplement que c'est un chef d'oeuvre architectural !
Et pour encore mieux mieux le comprendre, voici une série de photo prise lors de la construction du Burj Al Arab.
Le Louvre Abu Dhabi en chiffres.
Dessiné par Jean Nouvel, architecte français titulaire du Prix Pritzker depuis 2008, le Louvre Abu Dhabi vient se poser sur l'île de Sadiyaat à deux pas de la capitale fédérale des EAU : Abu Dhabi.
Beaucoup de choses ont déjà été dites et j'aimerai être plus factuel en vous donnant quelques chiffres sur ce musée dont l'ouverture est prévue pour décembre 2015.
Il faut cliquer sur l'image pour l'agrandir.
Bien sûr, en allant ensemble à Abu Dhabi, je ne manquerai pas de vous faire voir le chantier et nous en parlerons plus en détails.
A très vite pour une visite privée en français à Abu Dhabi, la capitale des Emirats arabes unis !
Des mégas projets plus réalistes ?
Ceux qui connaissent Dubai et les Emirats arabes unis depuis plus d’une dizaine d’années l’associent généralement avec les projets pharaoniques, certains étant de vraies réussites, d’autres non. Depuis plus de 18 mois maintenant, le développement de l’activité économique des UAE s’est envolé avec d’abord Dubai, suivi par Abou Dhabi puis maintenant les Emirats du Nord.
Beaucoup d’experts du marché immobilier ont d’ailleurs tiré la sonnette d’alarme du fait une inflation surréaliste de fin 2013 au premier trimestre 2014. Les autorités du pays ont alors rectifié le tir en prenant des mesures visant à ralentir cet emballement (ce qui n’est pas le cas d’Abu Dhabi dont le marché immobilier locatif n’est plus contrôlé).
Ce qu’il est intéressant de noter, c’est la différence des grands projets d’avant et d’après crise.
Avant la crise globale de 2008-2009, une confiance aveugle avait été mise dans un marché immobilier censé financer des projets plus important. Les gros acteurs s’appuyant sur les petits développeurs et investisseurs à l’experience limitée. C’est d’ailleurs l’une des raisons principales de la déroute du marché immobilier de Dubai dans lequel les investisseurs achetaient des terrains avec les minimums en vigueur vendant ensuite des propriétés sur plan pour ensuite racheter du terrain au lieu d’investir dans le dit projet.
Avec un marché très fragmenté où une quantité d’acteurs en concurrence (pas d’association financière donc pas de répartitions es risques), la plupart des projets étaient principalement concentrés sur la forme et non sur le fond. Autrement dit motivés par un projet architectural et non un projet lié au marché immobilier de Dubai.
Vendus d’une manière assez inhabituelle, tous ces projets résidentiels vendus sur papier visaient des investisseurs à court terme et non au final les habitants de Dubai.
Depuis maintenant 2 ou 3 ans, on a pu voir un nombre de grand projets se remettre en branle , certains vraiment nouveaux, d’autres juste rebaptisés, repositionnés ou re-partenarisés. ON pense à Mohamed bin Rashid City, DWC Golf City, les Lagoons, Deira Islands (anciennement la Palme Deira) et de projets annoncés récemment par Dubai Holding.
La différence avec la période d’avant la crise, c’est qu’on voit des développeurs joindre leurs forces à des propriétaires fonciers : Dubai holding-Emaar pour les Lagoons, DWC-Emaar pour Gold City, Meydan-Sobha pour Mohamed bin Rashid City District One, etc…
Ces alliances entre les propriétaires fonciers et les financiers sont nouveaux. Les uns faisant appellent à l’expertise des autres car chacun ayant des secteurs d’origine différents.
Et à voir ce qui se passe en ce moment à Dubai et la baisse du cours du pétrole (nous sommes à la mi-octobre 2014 lors de la rédaction de ce post), il semble qu’un soupçon de réalisme soit venu rappeler son bon souvenir à un des émirats du Golfe les plus en vue.
Guide touristique français à Dubai et dans les Emirats arabes unis.
Guide touristique français aux Emirats arabes unis et installé depuis 2009 à Dubai, je vous propose de découvrir ce pays sous des angles différents et avec des parcours originaux et inédits de ceux habituellement offerts. Ces visites guidées privées, ces excursions et ces séjours en français, en anglais ou en italien s'adressent tout particulièrement à ceux souhaitant visiter le pays à leur rythme et en fonction de leurs intérêts : culture, histoire, architecture, ethnologie, archéologie, ....
Souvent décriés pour leur extravagance, cela sera un plaisir de vous prouver et de vous montrer d’autres facettes des Emirats arabes unis au travers de visites et de séjours organisés sur mesure.
Partir à la rencontre des pêcheurs de perles qui ont fait perdurer les traditions antiques du Golfe, discuter avec des éleveurs de faucons, partir à la recherche des dauphins sauvages dans le détroit d'Ormuz, visiter des villes écologiques, découvrir le désert ou encore profiter de l'ambiance des milles et unes nuits d'hôtels à la renommée mondiale comme le Burj Al Arab ou l'Emirates Palace, voici un petit aperçu des possibilités. Et toujours en français !
En couple, en famille ou en groupe, je réponds à vos souhaits en créant votre séjour sur mesure. L'offre des activités étant gigantesque dans ce pays autant avoir une personne capable de vous conseiller au plus juste et d'optimiser votre séjour dans un pays et des villes en permanente mutation et de pouvoir en discuter directement et simplement.
Contactez moi pour avoir des informations plus concrètes en me donnant vos dates de séjour et combien vous serez. Je me charge du reste !
Based jump du Burj Khalifa à Dubai !
Et voici un vidéo toute fraîche d'un saut du Haut du Burj Khalifa à Dubai, la tour la plus haute du monde avec ses 828m.
Retenez votre souffle !!
http://youtu.be/iD4qsWnjsNU
8th edition of Art Dubai features the fair's largest and most dynamic programming to date
#ARTDUBAI ouvre aujourd'hui ! Une des foires d'art contemporain les plus importantes et les plus dynamiques du Moyen Orient. A ne rater sous aucun prétexte pour les amateurs d'art. Du 19 au 22 mars, Mina Al Salaam, Madinat Jumeirah.
19–21 at Art Dubai, Mina A'Salam, Madinat Jumeirah
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Guide : comment faire pour voir la Palme Jumeirah à Dubai ?
La Palme Jumeirah fait partie de ces méga projet de l'Emirat de Dubai qui ont été réalisés au début des années 2000.
Souvent au cours des tours et des excursions, la question de savoir comment voir la palme revient toujours. En effet, vue de la route, il faut avouer qu'on y comprend pas grand chose si on ne vous explique pas.
Voici quatre moyens, tous différents pour apprécier cette île artificielle en forme de palmier.
1) Google Earth.
2) Le monorail de la Palme. Accessible en taxi au pied de la palme ou de l'autre côté à l’hôtel l'Atlantis.
3) Un tour en hélicoptère.
4) Un vol en hydravion au dessus de Dubai.
J'ai une grosse préférence pour celui en hydravion car le vol de 40 minutes vaut vraiment la peine, sachant que ce n'est pas que la Palme Jumeirah que l'on découvre mais aussi The World et ses îles artificielles notamment.
Tout dépend des moyens bien évidemment et si vous avez besoin d'aide pour réserver ou si vous souhaitez intégrer cela à votre excursion, votre tour privé ou votre séjour dans les Emirats, dites-le moi et je vous organise cette excursion en toute simplicité.
Sur la photo ci-dessus, la Palme Jumierah était alors en construction et que l'on voir bien comment le tunnel pour arriver sur la couronne a été fait. Enjoy !
Burj Al Arab Hotel Under Construction in 1998
Burj Al Arab (Tower of the Arabs) is a luxury hotel located in Dubai, United Arab Emirates. At 321 m (1,053 ft), it is the fourth tallest hotel in the world; however, 39% of its total height is made up of non-occupiable space. Burj Al Arab stands on an artificial island 280 m (920 ft) from Jumeirah beach and is connected to the mainland by a private curving bridge. The shape of the structure is designed to mimic the sail of a ship. Sometimes referred to as “the world’s only 7-Star hotel”.
Seen on Medubai
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Sheikh Zayed Raod in mid 2001
Under-Construction Fairmont hotel can be seen on the Far right.
Fairmont Dubai is a 34-storey, 153 m (502 ft) skyscraper hotel completed in 2002 in Dubai, United Arab Emirates. The hotel is managed by the Fairmont Hotels and Resorts brand.
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Seen on medubai.com
http://youtu.be/DkXwWgEyMic